본문 바로가기

전체 글

(128)

경매/압류 넘어간 전세집 보증금반환 법적 조치 진행방법 안녕하세요. 세입자를 위한 변호사 임차인닷컴입니다. 저희 임차인닷컴은 오랜기간동안 세입자의 권리보호를 위해 앞장 서 왔습니다. 최근 유행하고 있는 전세사기 사건은 수많은 세입자 분들을 어려움에 빠지게 하고 있는데요. 전세집이 경매에 넘어가거나 압류가 설정되어 이에 대한 대처방법을 문의주시는 분들이 많습니다. 내가 살고 있는 전세집이 전세사기 사건과 관련이 있는 것은 아닌지 노심초사하는 세입자 분들에게 경매, 압류 소식이 알려지면 그야말로 청천벽력과 같은 소식이 아닐 수 없습니다. 부동산 관련 법률을 잘 알지 못하는 세입자 분들이 전세집이 경매나 압류에 넘어가는 것을 보고 놀라는 것은 어찌보면 당연한 일인데요. 보증금 액수가 수천만원, 수억원에 달하는데 보증금을 떼이게 되는 것은 아닌지 걱정이 앞서게 됩니..

상가 안전진단 D등급이면 세입자는 무조건 나가야하나? 상가 안전진단 D등급 세입자 퇴거? 안녕하세요. 세입자를 위한 변호사 임차인닷컴 정종욱 변호사입니다. 저희 임차인닷컴은 오랜기간동안 상가 세입자의 권리보호를 위하여 앞장 서 왔습니다. 금리인상, 경기침체로 상가 자영업자들의 고통이 날이 갈수록 더해지고 있습니다. 상황은 좋지 않은데 야속한 건물주는 이러한 사정을 전혀 고려하지 않는 경우가 대부분입니다. 하루하루 어렵게 영업을 해 겨우겨우 연명을 해 나가는 상황에서 느닷없이 상가 건물주가 재건축/리모델링을 이유로 퇴거를 요청하면 당황할 수밖에 없습니다. 영업을 시작하기 위해 투입한 비용이 막대한데, 아무런 보상도 받지 못하고 퇴거를 한다면 상가 세입자들은 그야말로 곤란한 상황에 처하게 됩니다. 상가 건물은 세입자에게는 생계유지의 수단이자 사업의 터전이지만,..

전세사기 공인중개사 손해배상청구소송 진행시 주의사항은? 전세금을 돌려받지 못해 피해를 보는 사례가 늘어나고 있습니다. 이는 최근 전국을 떠들썩하게 만들고 있는 전세사기 때문인데요. 전세사기에 대한 강도 높은 수사가 진행되면서 전세사기의 큰 원인 중의 하나가 공인중개사의 중개과실 때문이라는 것이 밝혀지고 있는 상황입니다. 중개매물에 관해 정확한 설명을 해야하는 법적 의무를 부담하는 공인중개사가 오히려 전세사기에 적극 가담하여 피해를 입히는 사례가 많습니다. 현재 문제가 되고 있는 전세사기 사건의 상당수는 공인중개사가 적극 가담되어 있습니다. 공인중개사는 세입자를 안심시키거나 문제가 있는 매물을 정상적인 매물인 것처럼 속여 계약 체결을 유도하는 역할을 담당합니다. 공인중개사는 부동산 중개업법 등 여러 가지 관련 법령에서 규정한대로 중개업무를 수행해야 ..

재건축과 리모델링을 이유로 한 상가 건물주의 퇴거요청 임차인(세입자) 대응방법은? 안녕하세요. 세입자를 위한 변호사 임차인닷컴입니다. 임차인닷컴은 오랜기간 동안 상가 세입자 분들의 권리 보호를 위해 앞장 서 왔습니다. 상가임대차와 관련된 임대인과 임차인의 분쟁은 매우 빈번하게 일어나는 편인데요. 상가임대차보호법은 상대적으로 약자의 지위에 있는 임차인(세입자)을 보호해주기 위해 제정된 법입니다. 상가임대차보호법은 잘 활용하면 위기의 순간에 임차인 분들에게 큰 도움이 될 수 있습니다. 상가임대차보호법을 잘 알고 있냐 그렇지 않느냐의 차이는 매우 큰 편인데요. 상가임대차와 관련해 매우 빈번하게 일어나는 분쟁이 바로 재건축 또는 리모델링을 이유로 임대인이 퇴거를 요구하는 사건입니다. 상가 세입자는 영업을 시작하기 위해 권리금, 인테리어비용, 보증금 등 막대한 비용을 투자하는데요..

코인리딩사기 형사고소 진행해 피해금액 1억 1,200만원 회수 성공사례 코인투자 열풍으로 온 나라가 떠들썩한데요. 그런데 코인투자 열풍에 편승해 초보 투자자들의 소중한 투자금을 편취하는 코인리딩사기가 기승을 부리고 있어 각별한 주의가 필요한 상황입니다. 코로나 이후에 급증하고 있는 리딩투자사기꾼들에 대해 어떻게 법적 조치를 해야하는지 문의를 주시는 분들이 날이갈수록 늘어나고 있습니다. 코인리딩사기에 휘말린 경우 수천만원, 수억원 상당의 금전적인 손해를 입게 되는데요. 이에 대해 법적 조치를 진행할 수 있지만 현실적으로 여러가지 어려움이 뒤따르는 것이 사실입니다. 코인리딩사기 사건을 상담하다보면 가장 많이 문의를 주시는 것이 "법적 조치를 취하면 피해금액을 돌려받을 확률이 얼마나 되는지"에 관한 것입니다. 법적 조치를 취해 피해금액을 100% 회수할 수 있다면 저희..

부천전세사기 전세보증금반환소송 승소 사례 전세사기 전국적으로 기승을 부리고 있어 세입자들의 고통이 더욱 가중되고 있습니다. 부천 지역은 대규모 전세사기가 벌어진 곳인데요. 부천 지역에서 전세사기를 당해 어떻게 하면 피해를 회복할 수 있는지 문의를 주시는 분들이 날이 갈수록 늘어나고 있습니다. 전세사기를 당한 이후에 삶의 모든 의욕을 잃어버리신 분들이 많은데요. 수천만원, 수억원의 돈을 떼이게 되면 삶에 대한 모든 희망이 사라지는 것인 어찌보면 당연한 일입니다. 하지만 그러한 상황 속에서도 미래를 향한 희망은 놓지 말아야 합니다. 수천만원, 수억원이나 되는 돈을 돌려받는 것을 그대로 포기할 수는 없는 노릇입니다. 전세사기 사건에 휘말린 경우 신속한 법적 조치로 피해회복을 도모하셔야 합니다. 최근에는 여러가지 법적 제도가 정비되어 피해자..

상가분양사기, 적극적인 법적 조치로 피해회복을 도모하셔야 합니다. 경기 불황이 장기화되고 있음에도 불구하고, 한번의 투자로 큰 수익을 얻을 수 있는 방법에 관한 관심은 줄어들지 않고 있습니다. 대표적인 것이 바로 주식과 코인인데요. 경기불황으로 인해 주식과 코인 열풍이 사그라들 것 같지만, 오히려 한번의 투자로 기존의 손실을 만회할 수 있다는 심리가 작용하여 주식시장과 코인시장은 여전히 호황을 보이고 있습니다. 주식과 코인은 최근 들어서 유망한 투자 종목으로 각광을 받고 있는데요. 주식과 코인 이전에 전통적으로 투자 시장에서 강세를 보이고 있는 압도적인 강자가 있는데 그것은 바로 '부동산'입니다. 주식, 코인 투자의 부작용이 연일 뉴스에 보도되면서 이에 비해 비교적 안정적이라고 평가받고 있는 부동산 투자에 관한 관심이 다시 회복되고 있습니다. 부동산 폭락의 ..

코인/주식 리딩방 환불? 전형적인 사기 수법입니다 불경기에도 불구하고 코인/주식 투자 열풍은 사그라들지 않고 있습니다. 오히려 기존의 손실을 한 방의 투자로 만회하려는 심리가 작용해 코인/주식 시장은 예전보다 더 뜨겁게 달아오르고 있는 상황인데요. 손실을 만회하려는 투자자들의 심리를 악용해 역으로 투자금을 편취하는 사례가 늘고 있어 코인, 주식 투자를 염두에 두고 계신 분들의 각별한 주의가 필요한 상황입니다. 코인리딩사기, 주식리딩사기는 심각한 사회 문제가 되고 있는데요. 전세사기만큼이나 서민들의 삶을 파탄내는 범죄가 바로 코인리딩사기, 주식리딩사기입니다. 최근 유사투자자문업체로 불리는 이른바 코인리딩방, 주식리딩방으로부터 정부기관을 사칭하며 피해 보상 관련 위조 공문을 받았다는 신고가 관련 기관에 꾸준히 접수되고 있다고 합니다. 코인리딩..

목록 더보기

티스토리툴바