전체 글 (128) 썸네일형 리스트형 채권추심전문변호사가 알려주는 부동산 가압류 진행방법 민사소송에서 가장 많은 비율을 차지하는 소송의 종류는 아무래도 "돈을 달라"는 내용의 청구일 것입니다. 그런데 상대방이 민사소송 패소이후에도 불구하고 돈을 주지 않는다면 어떻게 해야하는 것일까요? 이 경우에는 민사소송 판결문을 근거로 상대방의 재산에 대해 채권추심, 강제집행절차를 진행해야 합니다. 채권추심, 강제집행절차에서 핵심은 상대방이 보유한 재산을 찾아내는 것에 있는데요. 돈을 갚지 않는 채무자는 승소 판결에도 어떻게든 돈을 갚지 않기 위해 갖은 꼼수를 다 쓰곤 합니다. 심지어 소송이 제기된 상태에서 패소를 예상하고 패소 이후에 강제집행을 당하지 않기 위해 재산을 빼돌리는 수법을 사용하곤 하죠. 그렇기 때문에 민사소송을 제기하면서 "보전처분"을 진행해놓는 것이 중요합니다. "보전처.. 깡통전세, 전세사기 보증금반환 가능할까? 권리분석부터 진행해야 깡통전세, 전세사기를 당한 후 보증금반환이 가능할지에 대해 문의를 주시는 분들이 급증하고 있습니다. 세입자에게 보증금은 중요 자산이기 때문에 보증금이 떼이게 되면 막대한 손해를 보게 됩니다. 깡통전세, 전세사기를 인지했다는 것은 해당 문제가 법적 절차에 돌입했다는 것을 의미합니다. 깡통전세, 전세사기로 인한 피해를 최소화하기 위해서는 신속한 법적 조치가 필수라고 할 수 있습니다. 깡통전세, 전세사기를 당한 피해자 분들이 생각할 수 있는 법적 조치는 임차권등기명령, 보증금반환소송, 형사고소가 있습니다. 그런데 깡통전세, 전세사기 사건에 휘말린 경우 피해자들이 취해야 할 첫번째 법적인 조치는 바로 "권리분석"이라고 할 수 있습니다. 먼저 본인이 대항력을 보유한 선순위 임차인인지 여부와 국세.. 서울 강서구 깡통전세, 전세사기 전세보증금반환소송 성공 사례 깡통전세, 전세사기 사건이 기승을 부리고 있어 이에 대한 불안감이 날이 갈수록 고조되고 있습니다. 깡통전세, 전세사기 사건에 휘말리게 되면 보증금을 떼일 수도 있다는 극도의 불안감에 휩싸이게 됩니다. 깡통전세, 전세사기 사건은 특히나 빌라에서 기승을 부리고 있는데요. 그 이유는 빌라는 아파트와 비교해보았을 때 객관적인 시세 확인이 어려운 측면이 있기 때문입니다. 하지만 사정이 넉넉치 않은 분들은 빌라 전세를 구할 수밖에 없는데요. 그것도 대부분이 전세자금 대출을 받아 전세집을 구하곤 합니다. 상황이 이렇기 때문에 전세금을 제 때에 돌려받지 못하면 세입자는 많은 손해를 볼 수밖에 없습니다. 깡통전세, 전세사기 사건은 특히나 서울 강서구 일대에서 기승을 부리고 있는데요. 최근 나온 통계에 따르면 전세.. 임대인 사망 후 상속인들 상대로 임차권등기명령 인용 받은 사례 전세사기, 역전세난 등으로 보증금을 제 때에 돌려받지 못해 발을 동동 구르는 사례가 급증하고 있습니다. 임대인으로부터 제 때에 보증금을 돌려받지 못하면 임차인은 큰 손해를 보게 되는데요. 보증금을 돌려주지 않는 것에 대하여 임대인은 갖은 핑계를 대곤 합니다. 그 중 대표적인 것이 '새로운 세입자를 구할 때까지 보증금을 줄 수 없다.'는 것입니다. 하지만 이는 법률적으로 타당한 주장이 아닙니다. 새로운 세입자를 구해 보증금을 주어야 하는 것은 임대인의 주관적인 사정에 불과하기 때문입니다. 임대차 보증금은 계약 만기가 도래하면 그 지급책임이 발생하게 됩니다. 관행상 새로운 세입자를 구해 기존 세입자에게 보증금을 주기는 하지만 이는 거래상 관행에 불과하며, 타당한 법률적 항변 사항이 될 수 없습니다. .. 송파구 전세사기 사건 채권추심절차 통해 7천만원 회수한 사례 전세사기 채권추심 성공사례 서민들을 울리는 전세사기가 기승을 부리고 있습니다. 최근 정부가 전세사기에 대한 엄정대응 조치를 명령했는데요. 전세사기를 당한 세입자들은 적극적인 법적 조치로 피해회복을 도모할 필요가 있습니다. 전세사기 사건은 예전부터 있어왔고, 서민들의 삶을 파탄내는 악질적인 범죄였음에도 불구하고 그동안 너무 미온적으로 대응하여 피해를 키운감이 있습니다. 논란이 있기는 하지만 어쨌거나 전세사기 특별법 등도 새롭게 제정되었고, 피해회복을 위한 새로운 법적 제도가 많이 생겨난만큼 피해자 분들은 해당 제도를 잘 활용하실 필요가 있습니다. 전세사기는 서울, 경기 전 지역에서 기승을 부리고 있는데요. 빌라 거주지역이 있는 송파구 또한 예외는 아닙니다. 송파구에서도 조직적인 전세사기 범죄.. 음주운전 처벌, 잘못된 선택으로 위기에 몰린 상황이라면? 연예인, 유명인들이 음주운전을 하다가 적발되어 입건/처벌 되었다는 소식을 뉴스에서 심심치 않게 접할 수 있습니다. 음주운전은 사회적 비난 가능성이 정말로 큰 범죄인데요. 음주운전에 대한 처벌이 강화되었지만, 음주운전을 하다가 적발되어 수사를 받고 재판에 넘겨져 처벌을 받는 사례는 줄지 않고 있습니다. 어떤 통계에 따르면 한 해에 발생하는 음주운전 사고 건수는 17,000건에 이른다고 합니다. 음주운전으로 적발되는 비율이 실제 음주운전을 하는 횟수에 비해 적다는 점을 생각하면 그야말로 음주 공화국이라고 해도 무방할 정도입니다. 음주운전으로 인해 참혹한 사고가 늘어나자 이에 대한 처벌을 강화하고 있는데요. 최근에는 관련법인 도로교통법 등이 개정되어 음주운전에 대한 처벌이 매우 강화되었습니다. 불과 몇.. 동업자와 불화가 생겼을 때 동업 분쟁 해결하는 방법 날이 갈수록 살아가기 힘든 요즘 무엇보다 서민들을 힘들게 하는 것은 일자리가 없다는 점입니다. 고용안정성이 떨어지는 대한민국에서 결국 많은 사람들이 선택하는 것은 자영업인데요. 장사 경험도 없고, 막상 사업을 시작하자니 가지고 있는 돈도 충분하지 않습니다. 아무것도 모르는 상황에서 장사를 시작하자니 막막할 수밖에 없는데요. 이런 상황을 타개하고자 많은 분들이 선택하게 되는 것이 바로 '동업'입니다. 동업체를 유지하는 것은 매우 어렵지만, 동업은 사업을 시작하는데 겪게되는 여러 어려움을 해결해줄 수 있는 좋은 선택지 중 하나입니다. 그렇다고 쌩판 남과 동업을 할 수는 없기 때문에, 많은 분들이 동업 파트너로 지인이나 가족을 선택하게 됩니다. 누구나 믿을 수 있는 사람을 옆에 두고 사업을 하기를 원하기 때문.. 구로구, 금천구 전세사기의 유형과 대처방법 세입자들의 보증금을 편취하는 전세사기는 사회적인 문제가 되고 있고, 최근 정부는 이에 대해여 엄중 처벌의 의지를 피력한 상황입니다. 부동산 전세사기를 당해 피해를 호소하시는 분들이 날이갈수록 늘어나고 있는데요. 전세사기는 전국에 걸쳐 발생하고 있는데 서울, 수도권 지역에 피해가 집중되고 있는 상황입니다. 그 중 구로구와 금천구 지역에서 피해를 호소하시는 분들이 매우 많은데요. 오늘은 구로구, 금천구 전세사기의 유형과 대처방법에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 구로구, 금천구 전세사기는 1) 전세금이 평균적으로 고액인 점, 2) 전세기간 2년으로 설정되어 피해자가 피해사실을 인지하는데 오랜 시간이 걸리는 점, 3) 부동산 등기부의 공신력이 없는 점, 4) 건물(특히 빌라)의 적정한 가액을 산정.. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 16 다음
