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[동업분쟁변호사] 동업관계 종료했을 때 정산하는 방법 오늘은 동업계약종료시 정산하는 방법에 대해 말씀드리려고 합니다. 사업의 규모를 확장하고자 지인들을 모아 동업관계를 맺어 공동사업을 진행하는 경우 잘되면 매우 다행이지만, 그렇지 못한 경우에는 심각한 법률 분쟁이 발생하게 됩니다. 동업은 보통 지인끼리 하는 경우가 일반적이기 때문에 이 때에는 법률적인 부분뿐만 아니라 감정적으로도 서로 격화되어 문제 해결이 어려울 때가 많습니다. 동업관계가 파국을 맞이하는 경우에는 결국 동업관계를 청산하고, 잔여재산을 분배하는 정산 절차를 거치게 되는데요. 동업관계에 대한 정산절차를 밟는 경우에는 여러가지 문제들이 겹치면서 분쟁이 매우 복잡한 양상을 띕니다. 어렵고도 복잡한 동업관계 정산, 어떻게 해야할까요? 동업관계는 민법상 계약관계에 해당하며, 두 명 이상이 공동으로 출..
동탄 오피스텔 전세사기 법적 대응 방법 최근 부동산 전세사기가 심각한 사회문제로 비화되고 있는 상황입니다. 전국에 전세사기 주의보가 내려진 상황이고 서울 강서구, 인천 미추홀구 등 일부 지역은 전세사기로 인해 그야말로 쑥대밭이 된 상황인데요. 최근에는 동탄에서도 전세사기가 터졌다는 소식이 들려와 충격을 주고 있습니다. 동탄의 오피스텔에서 주택 200여채를 보유한 부부가 파산을 했다고 하는데요. 전세사기는 전국적으로 광범위하게 퍼져있고, 최근들어 그 뇌관이 터지기 시작했습니다. 전세사기 관련 임대차 계약은 부동산 경기가 한창 호황기일 때 체결되었고, 최근 하나둘씩 만기가 도달하고 있는 상황입니다. 이로인해 세입자들은 전세사기 사건에 휘말리게 된 것은 아닐까, 자신의 보증금이 떼이지는 않을까하는 극도의 불안감에 휩싸여 있는 상황인데요. 오늘은 동..
상가 권리금 회수 기회 거절당한 사안에서 부동산 가압류를 해 인용 받은 사례 부동산 가압류는 채권자가 채무자 소유의 부동산에 대해 가압류 절차를 진행하는 절차를 의미합니다. 부동산 가압류를 하게 되면 등기부에 기재가 되는데 이는 채무자에게 상당한 압박으로 작용합니다. 부동산 가압류는 주로 채무불이행으로 인한 채권추심절차에서 활용됩니다. 부동산은 채권을 담보하는 그 가치가 매우 크기 때문에, 채무자 소유 부동산을 알고 있다면 반드시 부동산가압류 절차를 진행하는 것이 좋습니다. 채무자가 채권자에 대해 돈을 갚지 못하면 채권자는 채권을 회수하기 위한 채권추심절차를 진행합니다. 이 때 채권자는 채무자 소유 부동산에 대한 가압류 절차를 진행할 수 있습니다. 부동산 가압류 절차는 (1) 가압류 신청서 작성 및 제출, (2) 가압류 신청 수수료 납부, (3) 가압류 결정, (4) 등기부등본에..
인천 미추홀구 전세사기, 원인과 대처방법 최근 전세사기가 사회 문제로 비화되고 있는데요. 전세사기가 가장 많은 지역 중 하나가 바로 '인천 미추홀구'입니다. 이로 인해 미추홀구에 거주하시는 분들의 불안감이 급증하고 있는데요. 전세사기에 휘말린 것은 아닌지 노심초사 하시는 분들이 많고, 전세사기에 휘말렸다는 사실을 인지한 이후에 대응방법을 문의해주시는 분들도 상당히 많습니다. 오늘은 인천 미추홀구 전세사기와 관련된 법적 쟁점을 원인과 대처방법을 중심으로 소개해드리도록 하겠습니다. 이 글을 참고하시면 미추홀구 전세사기가 발생한 원인이 무엇이고, 피해를 입은 경우 어떻게 대응을 해야하는지를 알게될 것입니다. 인천 미추홀구 전세사기 원인과 대처방법 인천 미추홀구 전세사기 원인은 무엇일까? 최근 발생한 전세사기는 부동산 경기가 한창 호황이던 시절에 세입..
삼성역 채권추심전문변호사를 선택해야 하는 이유 돈을 굴려야 살아갈 수 있는 자본주의 사회에서 살아가다 보면 친구나 지인에게 돈을 빌려주고 받지 못한 경험은 누구나가 가지고 있을 수밖에 없습니다. 민사소송에서 가장 많은 비율을 차지하는 소송 중의 하나가 바로 "돈을 돌려달라"는 내용의 소송인데요. 대여금, 보증금, 투자금, 공사대금, 미납대금 등 개별적인 소송의 종류는 다르지만, 결국 모두 돈을 돌려달라는 내용의 소송입니다. 못 빌려준 돈을 받는 행위를 법률 용어로 "채권추심"이라고 하는데요. 채권추심은 일반적인 사람들의 생각과는 달리 매우 전문적인 영역입니다. 돈을 빌려간 상대방이 갚으라고 요구했을 때 바로 갚는다면 채권추심의 문제는 발생하지 않는데요. 그런데 많은 경우 돈을 달라고 요구했을 때 이런저런 핑계를 대며 돈을 갚는 것을 미루곤 합니다. ..
신탁 전세사기, 신속한 법적 조치로 보증금을 회수해야 최근 정부가 전세사기에 대한 강경대응 원칙을 천명한 상황입니다. 전세사기는 서민들의 소중한 보증금을 빼앗는 극히 악질적인 범죄입니다. 대규모 전세사기는 그 피해액이 수십억원, 수백억원에 이르는 경우가 허다합니다. 전세사기 사건에 휘말리면 서민들의 인생은 그야말로 끝장이 나게 됩니다. 언론에 등장하는 대규모 전세사기 뿐만 아니로 소규모로 소소하게 사기를 치는 경우도 많습니다. '소소하게'라고 표현했지만, 수백억원을 해먹는 전세사기에 비교해보았을 때 소규모라는 것이고, 규모가 작더라도 한 건당 피해액은 수억원에 이릅니다. 전세사기는 그 수법이 오랫동안 매우 교묘한 형태로 진화되어 왔습니다. 전세사기로 인해 서민들이 피해를 본 것은 하루이틀 일이 아닌 것이죠. 그렇기 때문에 전세사기에 휘말렸다고 하더라도 너무..
아청법 위반, 처벌에 대해 알아봅시다. 미성년자를 대상으로 한 성범죄에 대해서 관련자들이 높은 수준의 처벌이 내려졌다는 뉴스가 연일 보도되고 있는데요. 대표적인 것으로 미성년자 성착취물로 많은 사람들을 경악시켰던 N번방 사건이 있습니다. N번방 사건 이후 미성년자를 대상으로 한 성범죄에 대한 처벌이 굉장히 강해졌는데요. 예전에는 성추행, 성폭행 등 미성년자에게 직접적인 성적 가해를 가한 사람들만 처벌 받았는데요. 하지만 이러한 법적 조치는 사후적인 것이어서 예방적 기능이 없다는 비판을 받게 되었고, 이제는 아동 및 청소년들에게 성범죄를 하기 쉬운 사람들(아동청소년 음란물을 즐겨보고 소장하는 사람들)을 선제적으로 처벌하여 범죄를 예방하는 방향으로 입법이 이루어지게 되었습니다. 이제는 미성년자와 관련된 성적 영상은 유포하고 소지하는 것은 물론이고..
부동산 계약금 반환의 법리 안녕하세요. 부동산에 관한 알짜 법률지식과 상식을 알려드리는 친절한 최성민 변호사입니다. 저는 강남구 삼성동 테헤란로에 위치한 케이엔파트너스 부동산전문변호사입니다. 부동산은 전세계적으로도 매우 안정적이면서 꾸준히 수익을 낼 수 있는 재테크의 방편이면서, 우리의 삶의 질을 결정하는 필수 생활요소인데요. 부동산은 인간 생활의 필수요소인 의식주 중 "주거"에 관한 것이기 때문에, 우리는 부동산 매매, 임대차, 사용대차 등 각종 계약을 체결하면서 살아갈 수 밖에 없습니다. 세상을 살아가는 사람에게는 누구나 안정적인 보금자리가 필요하기 때문에, 우리가 원하든 원하지 않든 부동산과 관련된 여러 종류의 계약을 접하며 사는 것입니다. 부동산 계약의 대표적인 유형으로는 "매매"와 "임대차"가 있습니다. 매매는 전 소유자..

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